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物业公司为什么都去做GB/T20647.9-2006物业服务认证

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点击次数:1463 更新时间:2020年10月09日15:28:41 打印此页 关闭

2020年10月9日,物业服务认证,是通过对物业组织服务能力、服务过程的控制、服务绩效的综合评价,促进物业组织建立职业化、规范化、专业化管理,向公众证明自身能力,向同行证明自身的服务水平的方式之一。

物业服务认证依据相关要求分为:达标、三星级、四星级、五星级。

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物业服务认证所需资料

1. 必须是提供物业服务的组织,中国企业持有工商行政管理部门颁发的营业执照;国外企业持有有关部门的登记注册证明;

2. 企业合法经营、近一年内没有发生过重大质量事故;

3. 符合国家标准、行业标准、企业标准及其补充的技术要求;

4. 企业简介及现有员工数;

5. 企业供销方面的资料;  

6. 企业人力资源方面的资料;

7. 企业硬件方面的资料;

8. 包含管理手册和程序文件在内的一、二、三级文件;

9. 企业计量及检测设备有检定报告;

10. 特种设备的年检记录;

11. 特殊殊工种的上岗证书

12. 管理评审、内部审核、客户满意度

13. 服务提供流程图等

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物业服务认证的作用:

运用规范化的服务模式提高物业组织的服务能力;

寻求服务技术活动的隐患和不足,保证自身管理风险;

向公众证明自身服务能力,提高市场竞争力;

响应相关主管机构倡导,进一步寻求更多资金帮助。

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申请组织应依据规范进行自评价,得出分数和等级,确认不适用项目;并接受监督(上报认证机构)。

认证机构将参照组织自评情况进行评审后;组织审查组进行评价,评价工作可采用现场或网络的方式进行,形成评价报告经合格评定,公示后颁发相应资服务认证证书,证书可在国家认监委网站http://www.cnca.gov.cn查询。




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